Description
Ref. 1285 - Maison de village à rénover, pleine de charme et de potentiel. Située au cœur d’un hameau de campagne typique, cette maison de village à rénover offre 43 m² sur trois niveaux, avec une cave en sous-sol.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique, empreint d’authenticité.
Elle se compose de :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC.Au 1er étage : une chambre.Au 2e étage : une seconde chambre ou un petit salon selon vos envies.
En sous-sol : une cave accessible par l’extérieur, abritant la fosse septique (assainissement individuel du hameau).
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à restaurer est un véritable projet coup de cœur pour qui souhaite allier authenticité, charme et créativité.
Une fois rénovée, elle deviendra un havre de tranquillité pour les amoureux de la Provence, des vieilles pierres et du travail bien fait.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 44 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rénover
- Etage Surélevé / 2 étages
- Vue Campagne Village
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cave 12.36 m²
- 1 Dégagement 4.45 m²
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche 2.64 m²
- 1 Pièce de vie 10.57 m²
- 2 Chambres 10.72 m², 8.61 m²
Prestations
- Double vitrage
Proximités
- Bus 10 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 15 minutes
- École primaire 5 minutes
- Lac 15 minutes
- Médecin 15 minutes
- Mer 40 minutes
- Route principale 10 minutes
- Supermarché 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 75 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 13.333 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur10 000 €
- Loi Carrez43.64 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 870€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours