Description
Ref. 1253 - Au cœur du charmant village de Callian, maison de village composée de deux logements à rénover, offrant un beau potentiel.
RDC: deux pièces avec salle d'eau/wc;
A l'étage sur deux niveaux, un 3 pièces avec mezzanine, lumineux et offrant de belles perspectives d’aménagement: (2 chambres, salon/séjour avec cuisine US, salle 'eau/wc, une 3ème chambre grande chambre en mezzanine); en sous-sol: 2 caves, idéales pour stockage ou atelier. Cette maison de village dans sa totalité constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants(un par palier).
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 124 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Surélevé / 2 étages
- Vue Campagne Rue
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 2 Caves
- 1 Couloir
- 2 Pièces de vie 42 m², 0 m²
- 3 Chambres
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Mezzanine
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Proximités
- Aéroport 55 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 1 minute
- Cinéma 10 minutes
- Commerces 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- Golf 10 minutes
- Hôpital/clinique 30 minutes
- Lac 10 minutes
- Médecin 2 minutes
- Plage 40 minutes
- Route principale 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Taxi 2 minutes
- Tennis 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 200 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur12 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3632.6€ ~ 4190€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours